BIM (Building Information Modeling)
Laatst bijgewerkt: 05-05-2025
Definitie
BIM staat voor Building Information Modeling en is een methodiek waarbij alle relevante informatie van een bouwproject gedurende de gehele levenscyclus digitaal wordt vastgelegd, gebruikt en beheerd in een intelligent 3D-model.
Omschrijving
Building Information Modeling (BIM) is meer dan alleen een 3D-model; het is een proces van het creëren en beheren van gestructureerde, multidisciplinaire gegevens voor bouwprojecten. Het digitale model bevat niet alleen geometrie, maar ook informatie over materialen, hoeveelheden, kosten, planning en zelfs onderhoudsgegevens. Door in een centraal BIM-model te werken, kunnen verschillende disciplines zoals architecten, constructeurs, installateurs en aannemers efficiënter samenwerken en informatie uitwisselen. Dit integrale model dient als een gedeeld data- en kennisplatform voor alle betrokkenen gedurende de gehele levenscyclus van een gebouw, van de eerste planning en het ontwerp tot de bouw, het beheer, onderhoud en zelfs sloop of herbestemming. Het gebruik van BIM helpt bij het voorkomen van fouten en conflicten in een vroeg stadium, het verbeteren van de communicatie en het verlagen van faalkosten. Het maakt gedetailleerde analyses en simulaties mogelijk en ondersteunt besluitvorming in alle projectfasen.
Toepassingen van BIM
BIM wordt toegepast in diverse fasen van een bouwproject. Enkele belangrijke toepassingen zijn onder andere: registratie van de bestaande situatie, programmadefinitie, analyses (zoals van impact op de omgeving), controle op naleving van eisen, projectvisualisatie, planning (4D-BIM), en opsporing en beheer van conflicten (clash detectie). Daarnaast wordt BIM gebruikt voor het genereren van digitale ruimtenboeken voor facility management en het monitoren van investeringskosten. Ook bij renovatie, aanbouw, opmaak van sloop- of as-built plannen en inventarisatie van patrimonium kan BIM worden ingezet. Voor vastgoedbeheerders is BIM nuttig voor inzicht in levensloop en onderhoudseisen van materialen en installaties, wat helpt bij onderhoudsplannen en toekomstige overwegingen van investeringen.
Rollen en standaarden
Binnen het BIM-proces zijn verschillende rollen te onderscheiden, zoals BIM Manager (verantwoordelijk voor het proces en teamcoördinatie), BIM-regisseur (beheer van het model gedurende het project), BIM-coördinator (integratie van verschillende modellen) en BIM-modelleur (ontwikkelen en onderhouden van het 3D BIM-model). Om de samenwerking en informatie-uitwisseling te optimaliseren, wordt vaak gewerkt met open standaarden zoals Industry Foundation Classes (IFC), een software-onafhankelijk bestandsformaat. De BIM Basis ILS (InformatieLeveringsSpecificatie) is een veelgebruikte standaard in Nederland voor het maken van afspraken over gestructureerde informatie-uitwisseling.
Gebruikte bronnen: